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老旧小区加装电梯 到底难在哪儿?

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正一品宰相正一品丞相正二品总督三品副将四品巡抚五品参军六品府尹七品县令

发表于 2018-3-2 10:29:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
“今年春节拎年货上楼轻松啰!”对于雁城芭蕉林小区16栋的住户来说,这是2018年春节最大的不同。2017年,该栋的住户们盼了多年的电梯终于安装并投用,这对家有老人的住户是个好事。
全市范围内,像芭蕉林这类的老旧小区较多,住户对电梯安装呼声大,但实施的却很少。记者了解到,除了电梯安装涉及业主多、难以达成一致意见这个因素外,最大的原因,是电梯安装和新建房屋一样,涉及规划、建设、公安(消防)、质监等多个环节,手续繁复。
对此,市住建局、市质量技术监督局、市公安局联合发文,细述了老旧小区增设电梯的流程,积极推进该项民生实事。
自愿为主 大家的事要一起商量着办
“装电梯是众人的事,还要靠邻里间多商量!”每次介绍经验,芭蕉林小区16栋的业主总要重复这句话。加装电梯工作启动后,在社区的协调见证下,住户们开过多次讨论会,最终定下了各楼层的出资比例、电梯安装方案等。
按照《四川省既有建筑电梯增设指导意见》电梯增设中充分发挥政府政策引导支持和组织协调作用,调动群众积极性,遵循“业主自愿、充分协商、保障安全、政策支持、依法合规”的原则,资金渠道以自筹为主,其他资金支持为辅。电梯增设应严格执行《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》(DBJ/T033-2014)规定,结合使用要求和原有建筑的既有条件,在不改变原有建筑主体结构形式和不破坏原建筑基础的原则下进行。
电梯增设的条件需经增设电梯梯号全体业主住户同意;符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关规定和标准;未列入房屋征收范围和计划;单位产权的房屋需单位法人书面同意。
部门服务做“加法” 居民办事做“减法”
住户意见统一后,流程审批环节一个都不能少。
既有住宅增设电梯涉及部门众多,按照程序须办理建筑结构安全鉴定、建设工程规划审查、建设工程施工审查、电梯施工开工告知、电梯完工检验、电梯使用登记及竣工验收备案等手续。目前,我市尚未设立专门机构。
为全面推进此项工作的开展,市住房和城乡规划建设局、市房管局积极与各相关职能部门协调,统筹协调既有住宅增设电梯相关事宜。同时,进一步明确规划、建设、公安(消防)、质监等受理审批部门的工作职责,制定完善申请、报建、施工、使用、维护管理工作流程,为有需求的业主建立一个高效、快捷的绿色通道。

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