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小区公摊面积搭“违建”有人欢喜有人愁官方:已介入调查,如确系违建将按法律程序查处

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发表于 2017-9-14 14:15:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

实习生 王文婷 记者 刘梦娜
近期,小娜接到一位热心市民致电称,雁江区资溪街道办事处桥亭子社区摩根时代步行街口有一处违法建设,既影响美观又不安全,但业委会为了收钱,并不愿意拆除,因此希望媒体进行曝光。
“违建”为一锅盔店 曾是开发商“售楼部”
9月11日,记者来到摩根时代步行街口,在梅西百货观光电梯与肯德基中间,确实有一处“小店”显得较为突兀,与商场建设并非一体,目测面积不到10平方,为一家经营锅盔的小店。
随后,记者联系桥亭子社区相关负责人一同现场查看。她表示,该处在梅西商铺尚未卖出时便已经修建,估计建于2010年至2012年之间,为梅西开发商修建的“售楼部”。而售楼部“完成使命”搬走后,便一直是该锅盔店在经营,至今已有几年。此话得到几位同行的社区工作人员证实。
“你看,那个上面还立到显示屏的,应该就是以前售楼部打广告用的。”指着该店店招上方立有一块与店铺齐宽的LED显示屏,该负责人如是说道。
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 楼主| 发表于 2017-9-14 14:15:41 | 显示全部楼层
建在小区公摊面积内 有人欢喜有人愁

摩根时代一位不愿透露姓名的居民表示,该店为违法建设,是以前开发商搭建的,后来出租给商家。不过,由于该处属于小区公摊面积,开发商这一行为受到业主反对,现在由业委会接管。

“这个肯定是违建,而且又修在步行街口,存在一定安全隐患,而且现在全市都在拆违建,这个也应该被拆了。”该居民称,以前步行街内占道经营、乱搭乱建都被取缔了,这个违建也同样应该被拆除,只是因为“业委会收了租金”,一直持反对意见。

针对居民反映希望拆违一事,摩根时代小区业委会成员黎先生持不同意见。他认为,该店铺“没有油烟、噪音等污染”,既然占用小区居民公摊面积,那么由业委会收取租金用来改善小区是理所应当的,且今年上半年曾组织召开业主代表大会,当时大部分业主都同意了。

至于居民反映“业委会在收租金”一事,他表示此前该店与开发商签订的合同尚未到期,租金是由开发商在收取,业委会并未经手。不过,如今合同即将到期,业委会已与开发商协商好,以后会直接接管该店铺的管理及收费。
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 楼主| 发表于 2017-9-14 14:15:45 | 显示全部楼层
官方:已介入调查,如确属违建将依法拆除

市城市行政执法局资溪综合执法大队相关负责人表示,目前尚无法认定其是否属于违法建设。不过,执法人员将立即介入调查,到现场进行查看,并向相关规划部门去函,由对方核实该处建设究竟是否属于违法建设。如果认定确系违建,将依法进入法律程序,对该处进拆除。
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